深圳微棠新青年社區(qū)的實(shí)踐與啟示

東南大學(xué)藝術(shù)學(xué)院“與青同行”社會實(shí)踐團(tuán)的三名成員于2024年1月18日至22日來到深圳微棠新青年社區(qū)展開了為期4天的實(shí)踐考察。
深圳微棠新青年社區(qū)是在促進(jìn)深圳市青年友好型城市建設(shè)和城中村變革中發(fā)揮重要作用的一個(gè)典型案例。深圳市共青團(tuán)曾發(fā)文稱其有“青年來深第一站”的稱號。深圳市作為全國首次提出青年發(fā)展型城市概念的城市，在推動(dòng)青年發(fā)展型城市建設(shè)方面為國內(nèi)之先。其在發(fā)展過程中遺留的大量城中村通過改造為青年社區(qū)的方式為在深青年提供友好宜居的生活場所。本次社會實(shí)踐將深圳市微棠新青年社區(qū)作為研究對象，探究其實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，深入分析其“構(gòu)建友好、活力、多元的青年發(fā)展型社區(qū)是維系城市發(fā)展動(dòng)力的重要載體”的啟示，以期對未來其他地區(qū)的青年發(fā)展型社區(qū)的構(gòu)建模式進(jìn)行總結(jié)。
微棠新青年社區(qū)在區(qū)位方面交通便利，周圍功能區(qū)齊全，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，同時(shí)周邊產(chǎn)業(yè)密集，有大量居住和消費(fèi)人口，經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿��?qiáng)。微棠新青年社區(qū)整體劃分為“微棠·咖、微棠·食、微棠·動(dòng)、微棠·習(xí)、微棠·燃、微棠·V站、微棠·微棠趴、微棠·商業(yè)”等不同功能的空間。
我們深入微棠新青年社區(qū)，調(diào)研其空間布局、組織架構(gòu)、租房情況等信息，分析其與其他房源之間比較的優(yōu)劣勢，并對愿景集團(tuán)董事長陶紅兵、微棠的競品公司泊寓相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了訪談?wù){(diào)研。微棠新青年社區(qū)通過打造滿足住戶不同需求的設(shè)施，提供全方位的服務(wù)，在促進(jìn)社區(qū)青年交流，維護(hù)居民利益，保障青年生活體驗(yàn)等方面具有其自主性。 
通過深入實(shí)踐考察，我們發(fā)現(xiàn)深圳微棠新青年社區(qū)其發(fā)展首先由政府自上而下進(jìn)行推動(dòng)，在拿下城中村的土地后又引入商業(yè)力量進(jìn)行牽引建設(shè)，最后再由面向的青年群體在其中自下而上的參與到社區(qū)的維系中去，自上而下與自下而上的兩股力量相融合，維系著城市的發(fā)展動(dòng)力。所以只有當(dāng)政府、商業(yè)力量和青年持有共同的社區(qū)發(fā)展理念時(shí)，一個(gè)青年發(fā)展型城市才能獲得真正的健康增長。