近兩日，鬧得整個房產行業沸沸揚揚的莫過于封閉式住宅區被取消的政策：新建住宅原則上不再建設封閉小區，已建成的小區和單位大院要逐步打開。網友一半贊成一半反對，首先這些利弊你得知道!

封閉住宅

業主安全成問題 對已建成的小區來說，大門要逐步打開無疑很業主帶來了安全隱患，隨之而來的是小區物業或將取消，在小偷猖獗的時代，封閉式住宅安全尚未解決，開放后小區業主安全將如何得到保障?

小區內道路

小區公攤費用或將取消降低 《物權法》中規定，小區道路如果沒有明確規定屬于市政道路的，產權屬于全體業主。業主在買房時，小區綠化、道路等公共設施都是計入到公攤面積，如果封閉式住宅區被取消政策實施，國家是否應對現有業主給予補償?對新建住宅的業主來說，封閉小區的取消，是否意味著公攤費用的降低或者取消?

停車庫

業主停車更難 縱觀當下社會，小區天價車位層出不窮，不少業主只能冒著被貼罰單的風險將車停在路邊，停車難是尚未解決的大問題。而如今封閉式小區的取消，小區內部道路公用化，有車一族停車難上加難。

小區隱私性

小區隱私性降低購房者多數都很注重隱私，封閉式小區的取消，小區道路全部對外開放，關于隱私的問題也被放在了臺面上。

交通擁堵

城市交通更發達相信很多朋友都有過這樣的經歷，地圖上很近的直線距離，卻要繞很大一個圈才能達到。封閉式住宅區被取消后，小區城墻推倒，城市交通更加四通八達。